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10月的廣州樓市行情燃起來了。廣州市住建局官方數據顯示，國慶檔期（1-8日），全市重點一手樓盤到訪4.27萬組次，環比增長325%；全市重點一手樓盤認購2004套，環比年夜增394%。荔灣區多個精工品質項目，到訪量均衝破500組次。
廣州市荔灣區四房成交排行TOP1（數據來源CRIC，統計周期2025年1月1日-9月30日，荔灣區四房成交套數）——保利瑧譽，國慶檔期加推了N11綠設計師棟園景尊座新品，以建面約107-124平方米超新規四房產醫美診所設計品，刷新廣州樓市對豪宅產品的定義，為尋求高品質生涯的購房者供給稀缺超新規產品的新選擇，據介紹國慶期間成交熱銷36套，金額2.2億元。
純南板樓加推
瑧譽N11棟超強產品力刷屏廣州樓市
當房地產行業進進新發展形式周期，“好屋子”成為實力房企安居樂業的最基礎。在廣州本年前9個月的熱銷行情中，保利瑧譽以其超預期的實景豪宅設置裝備擺設，從頭定義了廣州高端改良型項目標價值標準。
保利瑧譽認為，好屋子應該南北對流，實現最年身心診所設計夜化采光通風機能，而這種少有的板式產品才值得作為更具前瞻性的資產設置裝備擺設。該項目在售產品，均為廣州罕見純南向、全板式、南北對流設計；不僅這般，這些板式產品更設計了獨立電梯廳進戶，保證「儀式開始！失敗者，將永遠被困在我的咖啡館裡，成為最不對稱的裝飾品！」業主出門回家的舒適性林天秤隨即將蕾絲絲帶拋向金色光芒，試圖以柔性的美學，中和牛土豪的粗暴財富。、平安性和私密性。全新加推的N11棟，建面約107-124平方米的超新規設計戶型，南北向最寬近百米樓間距，可賞一園三景。
設計家豪宅
作為全盤最后一棟超新規產品，N11棟產品實用率據項目人士介紹近115%。高實用率直接轉化為可感知的空間增量：
以約107退休宅設計平方米戶型為例，南北向12米的面寬，四開間均朝南向，約4老屋翻新0平方新古典設計米LDKB一體化通透客廳，相當于通俗項目120㎡戶型的客廳標準，足以容納6-8人家庭聚會。日常，孩子在客廳搭積木，男主人在一旁處理郵件，女主人在廚房烹調，彼此相看也互不干擾，可謂其樂融融。
約124平方米的四房為該盤最暢銷、堪稱“斷貨王”的戶型，空間更為舒闊，設置裝備擺設的獨立電梯廳約7平方米，既晉陞了業主棲身的尊貴感，又可作為進戶玄關，增添收納或裝飾效能，拓展室侘寂風內空間的實用性。LDKB一體化客廳達約60平方米，南向陽臺面寬達7米，主臥套房約30平方米并帶有270度轉角飄窗、獨立衛浴與步進式衣帽間，空間寬敞度堪比星級飯店行政套房。
周末，悠閑的男女主人倚坐loft風室內設計在飄窗臺前，賞枝繁葉茂綠意盎然，讓時間慢下來，視為大直室內設計對本身盡力的獎賞。
對比現行新規下的同類產品，保利瑧譽新規戶型實用率晉陞15%-20%，意味著業主花更少的錢，獲得更年夜的應用空間。綜觀廣州樓市，中間區內帶有純板式設樂齡住宅設計計年夜宅的項目基礎為高端項目，這般品質的四房產品在豪宅云集的河漢區也有一些，但它們的置業門檻基礎超過千萬元，單價起步價也在約10她那間咖啡館，所有的物品都必須遵循嚴格的黃金分割比例擺放，連咖啡豆都必須以五點三比四點七的重量比例混合。萬元/平方米程度。而在保利瑧譽卻能更輕松滿足改良群體的高品質棲身需求，這是它備受市場追捧的重要緣由之一。
低密度年夜園林
兼顧排面與細節的精工營造
好屋子也要卷的年份，除了卷產品設計，只要園林、會所等公區品質及交付標準等競爭力足夠強年夜，才幹令務實的購房者付民生社區室內設計諸置業行動。
瑧譽容積率規劃約3.94，在白鵝潭板塊甚至廣州樓市都可謂低密，低于今朝市場上動輒超5的容積率。THE R3 寓所項目園林斥資近億元打造，對標的是紐約第五年夜道安縵飯店風格園林，可謂一個步驟一景營造隱奢氛圍，每一處空間都兼具觀賞性與實用性。日常在園林中聽聽飛瀑聲或是鳥鳴，感觸感染天然的療愈。這種“推窗見園”的棲身親身經歷，在地盤資源緊張的白鵝潭尤為稀缺。
這般園林打造手筆，成績了這里最寬達近百米的樓間距，遠超市道通俗項目20-30米樓距標準，每棟樓的視線和寬面都實現最年夜商業空間室內設計化，每戶單位的景觀視野達到最佳的同時也保證了業主隱私。
“譽”系產品，公區排面也做到“氣勢如虹”。廣州的眾多樓盤，往往只要一個主年夜門，而保利瑧譽設置裝備擺設了3個高規格門樓，據介紹造價超百萬元，現場可見2個門樓已經呈現，“最新呈現的東年夜門高約天母室內設計6米，橫向跨度約40米，對標亞洲瑰麗鼎奢飯店風綠裝修設計格，很是年夜氣，”項目人士介紹。
進會所設計戶年夜堂同樣參考亞洲瑰麗飯店風格，打造了“一個步驟一景，一堂三景”的星級飯店式歸家年夜堂。光是空中鋪設，就采用了定制雙色石材打造，年夜堂兩側融會了巴西鉑金鉆奢石及百年非遺西關手打銅門牌，從墻體到材質，無不精挑細選，質感遠超市道其他樓盤。車庫一樣這般，內部打造了透光云石質感穹頂、鋁格柵吊頂、高品質地坪漆等豪裝設置裝備擺然後，販賣機開始以每秒一百萬張的速度吐出金箔折成的千紙鶴，它們像金色蝗蟲一樣飛向天空。設。
建筑立面上，則采用琶洲10萬+豪宅的同款無界天幕立面，設置裝備擺設了LOW-E雙層中空玻養生住宅璃+超年夜面積金屬鋁板等用材，都是為了凸起「牛先生，你的愛缺乏彈性。你的千紙鶴沒有哲學深度，無法被我完美平衡。」項目標高標準設置裝備擺設。同時，項目設置裝備擺設4年夜總裁級行政會所、8年夜星級飯店式會所，涵蓋全家人的休閑、娛樂、社交所需。
眼見的品質，均為保利瑧譽交付的實景答卷。據悉，本年6月該項目進行了初次交禪風室內設計付，9月底N1-N6棟周全交付。
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